Maison à vendre, 123m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Maison de 123m² avec 177m² de terrain, située dans une impasse au calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et des commerces de proximité. La gare RER C de Sainte-Geneviève se trouve à 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC individuel, ainsi qu'un garage. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 48m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès au balcon et un poêle à granulés qui permet de chauffer la maison. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC individuel. DESCRIPTION RDC : Garage aménagé (17,6m²) et une place de parking privée (plus places de parkings communs), appentis ( 11m²), entrée , WC, chambre 13m² (côté nord), Salle de bain avec baignoire et 2 vasques (4m²). Premier : Pièce de vie lumineuse (orientation ouest) de 48m² comprenant la cuisine aménagée (2017), salle à manger, salon et un balcon de 6,5 m² côté terrain. Deuxième : WC, salle de bain avec baignoire ( 5m²), chambre côté ouest (12m²) fenêtre PVC double vitrage (2024), 2 chambres côté nord (11 et 12m²). Toit : Combles INFORMATIONS • Construction de 1992, • Pas de travaux à prévoir, • Toiture entièrement refaite et charpente traitée en 2024, • Volets battants bois côté ouest et volets roulants côté nord, • Isolation combles (2021), • Indice énergétique : D, • Fenêtres double vitrage, • Ballon d’eau chaude 300 litres (2020), • Adoucisseur d’eau (2020), • Radiateurs électriques céramiques, • VMC (2017), • Mitoyen d’un côté, • Equipé fibre optique, • Facilité d’installation borne électrique pour recharge voiture. ENVIRONNEMENT • Zone très calme située au fond d’une impasse • Ecoles • Gares • Autoroutes • Bois • Zone commerciale