Maison à vendre, 204m², Berric

Description

Exclusivité – BERRIC Maison contemporaine à ossature bois construite en 2019, développant environ 204 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le Golfe du Morbihan, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes de Questembert. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour/salon. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la lumière ainsi que de la vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre une agréable vie de plain-pied. Une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine propose un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et un WC composent l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie familiale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un espace atelier et de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Édifiée sur un terrain d’environ 950 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Un abri de jardin complète les extérieurs. Son exposition plein Sud permet de profiter pleinement du jardin, de la luminosité et de la vue tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, cette maison familiale conjugue architecture contemporaine, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité de Vannes, de Questembert et du Golfe du Morbihan. Contact : Denise Muteau –