Appartement à vendre, 80m², Toulouse

Description

T3 bis de 80 m² aux Carmes Situé rue des Couteliers au 1er étage d’une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement T3 bis de 80 m². Ce bien à l'emplacement idéal se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine séparée fonctionenelle, une salle de bain avec WC, deux chambres et un espace bureau, double salon ou encore salle à manger. Composition de l'appartement: Une entrée donnant sur le salon d'environ 27 m² avec une ouverture côté cuisine et une ouverture côté double salon de 7m². Une cuisine équipée de 10 m² Une salle de bains avec WC de 6 m² Une première chambre de 12,6 m² Une seconde chambre avec placard de 12,8 m² Un cellier avec de nombreux rangements. Côté préstations: Vous serez séduits par son parquet massif, un mur en brique Toulousaine, sa belle hauteur sous plafond et le calme de l'emplacement. Un garage à vélo sécurisé et une copropriété trés bien entretenue. Des travaux de rafraichissments sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. Vous êtes à quelques minutes à pied du marché des Carmes et des lieux de sortie, de la station de métro Carmes ligne B ou Esquirol ligne A ainsi que des stations vélo Toulouse. Idéal pour un couple avec ou sans enfants voulant profiter du centre-ville! Informations pratiques: Chauffage avec chaudière à gaz et radiateur en fonte. Diagnostic: D Menuiserie double vitrage. Taxe foncière 1795€/an. Charges de copropriété 130€/mois eau comprise. Pour plus d’informations, veuillez l’agence Benoît Lannes Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 962 € et 1302 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 80 m².