Appartement à louer, 43m², Aurillac

Description

Location meublée appartement T2 - 43 m2 Au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée, avec ascenseur, vous trouverez cet appartement refait et meublé à neuf offrant une vue sur le Puy Courny et la Jordanne et étant situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités (commerces, ligne de bus,…) Il comprend : - Une entrée spacieuse avec placard et un grand débarras. - Une cuisine meublée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde) - Une chambre lumineuse et spacieuse avec lit et commode. - Une salle de bain avec douche, meuble vasque et miroir. - Un salon cosy indépendant de la cuisine. - Un WC séparé. ATTENTION : n’ayant pas encore accès à l’appartement, les photos de l’annonce sont bien celles de l’appartement, mais elles ont été meublées via un logiciel. Néanmoins, l’ameublement se rapprochera bien des photos présentées ici. CHAUFFAGE : un chauffage collectif au réseau de chaleur bois particulièrement agréable et économique avec des radiateurs fontes vous apportera un réel confort tout l’hiver. L’appartement est très bien isolé avec des menuiseries PVC double vitrage récentes. DPE : D (203KW/m²/an) diagnostique réalisé novembre 2022 GES: C 16kg CO² STATIONNEMENT : des places de stationnement gratuites sont facilement disponibles dans la rue ou les parkings à proximité. Un accès au parking de la résidence permet de stationner les vélos en toute sécurité dans un local et d’accéder à la cave. LOYER : - Loyer CC : 580 € charges comprises, - Loyer HC : 460 € hors charges - Provision pour charge 120€ /mois incluant (eau froide, eau chaude, entretien des communs et surtout CHAUFFAGE) avec régulation annuelle. DOSSIER LOCATION : - Premier contact par e-mail ou via la messagerie le bon coin, merci d'indiquer votre situation (salarié, nombre de personnes, etc) et celle de vos garants si vous ou votre foyer ne percevez pas 3 fois le montant du loyer - Références demandées pour la location - 2 mois hors charges de caution requis Disponible début/mi septembre 2026. Pour plus de renseignements ou photos, n’hésitez pas à me !