Maison à vendre, 74m², Turriers

Description

Nichée à 1 040 m d'altitude, le village de Turriers attire les familles pour sa quiétude, son école et son centre de rééducation de renom, L'Eau vive. Turriers est à 35 minutes de Gap/Tallard à 10 min de la base de loisirs des 3 Lacs et des commerces de Remollon et d'Espinasses. Sur une vaste parcelle de 2423m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur le bassin du Champsaur et le massif des Écrins maison T4 édifiée sur sous sol total de 74m²,avec une surface utile totale de 150m². Construite avant 1960, cette villa, très propre, nécessite un rafraichissement sur les postes : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagements, optimisation du mode de chauffage et chauffe eau (actuellement une chaudière fioul et une cheminée à bois sans insert). Le rez de jardin est composé d'un vaste garage de 36,5m² et d'un atelier pouvant être transformé en studio de 37,6m² . Le premier niveau offre une cuisine, un séjour, un couloir, une salle de bain, un Wc et 3 chambres. La disposition peut être revue à la guise des futurs propriétaires car les cloisons ne sont pas porteuses, et les combles peuvent être aménagés ! Une vaste terrasse de 25m² exposée Se, avec vue dégagée complète ce niveau. Assainissement collectif. Multiples possibilités d'extension : combles aménageables (dalle béton), aménagement du rez de jardin, parcelle constructible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Caroline Bruyere inscrite au Rsac de Manosque n° 902 878 081 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.