Appartement à vendre, 18m², Toulouse

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Toulouse (31200) Appartement T1 d'environ 18,96 m² au 1er étage situé dans une résidence Etudiante sur la commune de Toulouse, secteur Ponts Jumeaux (à proximité du futur Métro). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 6,23% Composition : o Séjour/cuisine o Salle d'eau avec un WC o Une terrasse Informations financières : o Loyer annuel HT : 3 398,76€ / an soit 283,23€ / mois o Charges de copropriété : 34,22€ / mois o Taxe foncière : 519€ / an (dont 70€ de TEOM récupérable) o DPE : D o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative