Appartement à vendre, 46m², Nantes

Description

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44! Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 44.81 m² (loi carrez), clef en main au troisième étage de cette copropriété se situant en retrait des grands axes. Situé à deux pas de la rue Aristide Briand, à proximité immédiate de l’arrêt de Bus Pinier, ce bien ne laissera pas insensible les acheteurs / acheteuses en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sa situation géographique: - Arrêt de bus (ligne C4): à 260 m à pied - Commerces: 500 m à pied - Écoles: 500 m à pied - Lycée: 350 m à pied La configuration des lieux: Depuis le troisième étage de cette copropriété, ce bien s’organise en autour des espaces suivants: - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un bel espace de vie (salon & séjour) tourné sur les extérieurs et permettant un accès privilégié au balcon - Un espace nuit comprenant une chambre & son dressing - Une salle de bain - Une loggia / pièce technique En complément au bien principal, une place de parking aérienne et une cave sont annexées à la vente. Montant des charges de copropriétés mensuel: 52.33 euros environ DPE: D (174 kWh/m²/an) GES: E (40 kgCO2/m²/an) Diagnostics techniques réalisés le: Vendu libre de toute occupation. DPE ANCIENNE VERSION.