Maison à vendre, 100m², La Combe-de-Lancey

Description

Cristalimmo vous présente cette maison individuelle édifiée en 1983 par l'entreprise Trignat. Elle offre une qualité bâtie reconnue et un cadre de vie rare. Elle développe environ 100 m² habitables, avec 40 m² de combles prêts à être aménagés, permettant d’augmenter facilement la surface de vie selon vos besoins. En sous-sol, un niveau complet de 100 m² offre de multiples possibilités: garage, atelier, cave, buanderie ou espace de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain de 3 456 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une dépendance. Située à 587 m d’altitude, dans un environnement paisible au cœur du massif de Belledonne, la propriété bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre verdoyant. Grenoble se trouve à seulement 20 km, soit environ 20 minutes en voiture. Proche du centre du village à 200m de l'école vous bénéficierai du calme tout en étant proche des commodités. Cette maison combine solidité, potentiel et sérénité, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Une opportunité rare à découvrir à La Combe-de-Lancey. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2970 € et 4080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 100 m².