Maison à vendre, 195m², Saint-Priest-Bramefant

Description

A SAINT PRIEST BRAMEFANT, lieu-dit le Graveyron , à 6 km de Saint-Yorre, à 7 km de Randan et à 15 km de Vichy, cette maison T5/T6 de 195 m² datée de 1850 dispose d’un terrain clôturé de 894 m². Un préau et deux terrasses (dont une couverte de 21 m²) la complètent. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur salon/séjour aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle…) d’environ 50 m², une chambre de 20 m², une salle d’eau avec WC, une deuxième cuisine/salon de 20 m² et deux petites pièces de rangement. A l’étage, un couloir dessert 3 chambres dont l’une avec dressing (9m², 13 m²+ dressing de 10 m² et 12m²), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un grenier peut servir de pièce de rangement. LES PLUS POSSIBILITE DE FAIRE DEUX LOGEMENTS DEUX BALLONS D’EAU CHAUDE TOITURE BONNE ISOLATION SOUS TOITURE DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHEMINEE BOIS EXPOSITION JARDIN SUD OUEST COUR FERMEE PREAU DEUX TERRASSES TOUT A L’EGOUT VUE CHÂTEAU ECOLE PRIMAIRE ET MATERNELLE RAMASSAGE SCOLAIRE POUR PUY GUILLAUME ET CUSSET CALME TAXE FONCIERE 1 047 € DPE E Le prix net vendeur est de 120 000 € + 5 % d’honoraires d’Agence soit un prix de 126 000 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 180 € et 4 360€ Prix moyen des énergies indexés en 2021. (DPE Réalisé le ).