Appartement à louer, 50m², Noisy-le-Grand

Description

Appartement à louer à Noisy-le-Grand. Situé dans une impasse, immeuble calme et sécurisé de 2 étages (digicode/clé). F2 : 50 M2 refait à neuf (septembre 2019), équipé de la fibre optique, d'un chauffage au sol (séjour et chambre), et d'un chauffage électrique dans le salon, chauffe eau 150 litres neuf changé (en mars 2023) ravalement de façade effectué (en octobre 2023). 2 pièces : Entrée avec placard miroir, grande salle de bain, toilettes séparées, chambre avec dressing de 10m2, salon avec cuisine ouverte de 32m2. Appartement traversant sans vis-à-vis. Exposé ouest, chambre et est, sejour. Place de parking privée inclus. Cusine équipée (four, micro onde, 4 plaques de cuisson, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur / congélateur). Loué avec les ustensiles de cuisine, la vaisselle, une table extensible et chaises, canapé, lit double, bureau, stores… Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER A (gare de Noisy-champs) et grand paris (Metro 15 sud et 16) / 15 min a pieds du centre ville et des bords de marne / A4 à proximité / 10 min en voiture du centre commercial LES ARCADES, et de BAY 2. Commerces à proximité (Picard, Super U), universités (ESIEE Paris, IUT/Université de Marne-la-Vallée, Université Gustave Eiffel, ESO, Ecole des Ponts ParisTech, etc.). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Pas de frais d'agences direct propriétaire Loyer mensuel 1000 € plus 100€ de charges Charges : Taxe ordure ménagère, Eau froide, Électricité des parties commune, Espaces verts, Nettoyage des parties communes, Dégradations dues à la vétusté du logement et des équipements. (électricité reste à charge du locataire). Appartement disponible. Visites possibles dés maintenant. Plus de photos sur demande CONDITIONS : Caution de garantie : 2 mois de loyer hors charge - Garants ou garantie public (Visale ou Loca-Pass... ) JUSTIFICATIFS : 3 derniers bulletin de salaires - Dernière fiche d’imposition - CNI ou Passeport - quittance de loyer IDEM GARANTS Avant l’envoi de votre dossier, merci de bien vouloir me décrire votre profil(situation professionnelle, familiale, salaire, garants...)