Appartement à vendre, 34m², Vannes

Description

"Le Petit Refuge": À Vannes, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Patern, à deux pas de la gare et du centre historique, cet appartement de 34m2 carrez (58m2 au sol ), est à rénover entièrement, création de velux ( déclaration préalable déjà acceptée ), création d'une trémie et pose d'escalier, reprise électricité, cuisine à prévoir, sols et peinture. Situé dans un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots d’habitation, ce bien propose une entrée au rez-de-chaussée, et une surface sous les toits. A l'étage une pièce de vie, une chambre, un wc et une salle d'eau. L'ensemble est à aménager selon vos envies. Parfait pour un investissement locatif, de la location saisonnière, ou un premier achat, cet appartement est vendu avec un stationnement privé ( place étroite ) à proximité immédiate. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour vous présenter cette belle opportunité à Vannes! Victor, Martin & Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 2 lots.