Appartement à vendre, 90m², Ancenis-Saint-Géréon

Description

Appartement De 90 M2 centre ville Ancenis Emplacement Exceptionnel : Découvrez ce grand appartement de 90 m2 sur 2 niveaux idéalement situé en plein centre-ville d'Ancenis. Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied) et des bords de Loire (3 minutes à pied) . Immeuble Intimiste : Ce bien rare se trouve au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété, vous offrant une tranquillité et une indépendance totale. Vous serez les seuls maîtres à bord ! Espace et Potentiel : Avec une surface habitable d'environ 90 m², ce logement représente une opportunité unique de créer l'intérieur qui vous ressemble. Vendu dans l'état, il nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le Charme de l'Ancien : Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce logement. Ses caractéristiques ne demandent qu'à être sublimées par une rénovation soignée. Stationnement Facile : Une place de parking en location (38 €/mois) est vendue avec ce bien, un avantage considérable en centre-ville. Prix de vente : 120 000,00 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Jean-François Verger au [Coordonnées masquées]. N° Rsac : Référence annonce : 11604 Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,42% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 €