Maison à vendre, 42m², Missillac

Description

D'une surface d'environ 42m2, ce cottage se situe dans le golf de la Bretesche au départ du trou numéro 1. Entièrement rénové en 2023, vous trouverez au rez de chaussée un salon lumineux carrelé, agrémenté d'un poêle à bois, d'une baie vitrée double vitrage avec volet roulant et d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, plaques, hotte), ouverte sur le séjour. À l'étage se trouve une chambre confortable fermée avec parquet et une salle de bain avec douche et Wc. A l'extérieur se trouve une petite terrasse privative avec vue sur le départ du trou numéro 1, ainsi qu'un petit cabanon permettant de ranger matériel et salon de jardin. Résidence principale ou secondaire, ce bien se prête également parfaitement à de la location saisonnière, et est fortement apprécié pour le cadre et le calme qui y règne. Cette annonce concerne 1 lot dans une copropriété de 22 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont en moyenne de 1600€, et le bien se situe en classe énergie F indice 408 et classe climat C indice 15. (Diagnostic énergétique réalisé en septembre 2025) N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.