Maison à vendre, 95m², Haute-Goulaine

Description

Envie de quelques travaux de rafraîchissement pour une vie de plain-pied en centre-ville avec 800 m² de parcelle? Découvrez cette maison non mitoyenne, à deux pas du centre de Basse Goulaine, ses commerces et du chronobus C9, tout en bénéficiant du calme de son impasse. Une spacieuse entrée avec placard vous conduira vers une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cheminée à foyer ouvert et donnant accès à une terrasse bien exposée, agrémentée de son store-banne électrique. Profitez d’une cuisine récente aménagée et équipée de plus de 11m², séparée, pouvant s’ouvrir sur l’espace salon-séjour très facilement, afin de convenir à chacun. Un dégagement vous mènera ensuite vers 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une buanderie avec rangements ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent cette maison très fonctionnelle. A l’extérieur, bénéficiez d’une véranda pour votre jardin d’hiver et d’arbres fruitiers sur une parcelle de près de 800 m², entièrement clôturée et exposée Sud avec nombreux stationnements aériens sur l’avant de la maison. Le plus: tous commerces à pied, huisseries double vitrage et volets électriques, maison très saine, plain-pied, non mitoyenne, au calme, chaudière de 2015, isolation des combles en 2010, évolutive: extension possible et piscinable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1525 €. Surface loi Carrez: 95.85 m².