Appartement à vendre, 43m², Saint-Paul-de-Vence

Description

SAINT-PAUL-DE-VENCE – 2 PIÈCES 43 M² – HAUT DE VILLA – VENDU LOUÉ À vendre à Saint-Paul-de-Vence, secteur Route des Serres, appartement 2 pièces d'environ 43 m², situé en haut de villa, au sein d’une grande villa composée de seulement 5 lots. Le bien bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement est lumineux et se compose de : - un séjour avec vue sur jardin et espace boisé, - une chambre avec petit balcon, - une salle d’eau avec douche, - une petite buanderie, - une cave attenante, - une place de parking privative ( possibilité de garer un 2ème véhicule en enfilade ainsi que dans la rue) Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Construction des années 1970 environ. Appartement en état correct et adapté à la location. INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDU LOUÉ Le bien est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec le locataire en place, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Loyer : 860 € / mois charges comprises Loyer hors charges : 800 € / mois Charges : 60 € / mois Soit 9 600 € de loyers annuels hors charges. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Saint-Paul-de-Vence, avec un bien disposant d'un parking, d'une cave et d'un environnement particulièrement calme. DPE : en cours de réalisation. Renseignements complémentaires sur demande.