Maison à vendre, 199m², Beaufou

Description

Maison 9 pièces 199 m² À venir découvrir dans votre Agence Habitat Conseil! Ideal Pour Investisseurs : Venez découvrir ce duplex en centre bourg comprenant: Aile droite : (Logement loué actuellement meublé / Bail d'un an) Maison d'habitation de 134 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une véranda, une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire) et un Wc séparé. À l'étage : trois chambres une salle d'eau avec Wc. Le tout sur une parcelle close de 401 m². Aile gauche: Maison de village de 64 m² (pouvant être loué) offrant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (salon-séjour et coin cuisine), un Wc et un garage. À l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Pour information: Biens raccordés au tout à l'égout. Dpe : Classe E - Ges : Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Prix : 228.500€ honoraires inclus (3.86% à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculé au Rsac de la Roche sur Yon sous le numéro . Contact : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. (Gedeon ) Surface : 199 m² Prix du bien : 228500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations