Maison à vendre, 106m², Combronde

Description

Maison 6 pièces 106 m² Contactez directement le O6. pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Josette SERRE (EI) RSAC 537 510 058 JULIETTE IMMOBILIER vous propose à Combronde cette charmante maison rénovée avec goût de 106 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale de 28 m2, un agréable salon avec plafond voûté, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un local d'environ 5 m2 vous permettra de stocker vélos, matériel ou équipements. Les atouts de ce bien : Pompe à chaleur installée en 2022, offrant une très faible consommation électrique (ancienne chaudière gaz conservée mais non utilisée). Huisseries PVC. Façade et crépi refaits en 2024. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Contactez dès maintenant Josette SERRE au O6. pour organiser votre visite. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).