Maison à vendre, 179m², Espéraza

Description

Maison 5 pièces 179 m² Située dans un village de la Haute-Vallée de l'Aude avec commerce et services, maison avec grand jardin et sous complet mais nécessitant d'importants travaux, bâtie sur une parcelle de 2336m2. D'une surface habitable de 179m2, cette maison se compose de : une entrée avec placard, un bureau de 9,94 m2, un séjour / salon de 36 m2 ouvrant vers la terrasse, une cuisine de 16 m2, un couloir, une chambre de 10,7 m2, une chambre de 10,7 m2 avec placard, une chambre de 15,21 m2 ouvrant vers la terrasse, une salle de bain avec Wc, un Wc avec lavabo. Au sous-sol : un espace de 14,95 m2 avec placard, une chambre de 15,4 m2, une salle d'eau avec Wc, une chaufferie, un garage de 37,85 m2, une buanderie de 12,57 m2, une cave à vin. A l'extérieur une terrasse 43 m2, une 2e terrasse couverte de 13,3 m2 ouvrant vers une semi-véranda de 20,7 m2. Travaux Importants à prévoir Cette annonce vous est proposée par M. Denis Ratoret - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aude immobilier votre spécialiste de l'immobilier Limouxin depuis 30 ans Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).