Maison à vendre, 97m², Saint-Vulbas

Description

Située au cœur de Saint-Vulbas, commune prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreuses activités associatives et culturelles, cette maison de 97 m² habitables construite en 1988 saura vous séduire par son entretien irréprochable, son beau terrain piscinable et son emplacement privilégié. ✨ Les atouts du bien • Terrain clos de 832 m², piscinable, bordant la zone verte, idéal pour les familles • Maison lumineuse et spacieuse (exposition Est/Ouest), parfaitement entretenue • Lotissement communal sans frais de copropriété • Proximité immédiate des écoles, commerces, centre aquatique, arrêt de bus pour collèges et lycées • Calme et verdure, tout en restant proche du pôle économique de St-Vulbas ? Description de la maison • Grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée (≈52 m²) • 2 chambres confortables + 1 bureau • Salle d’eau moderne refaite en 2022 • Wc indépendant (2022) • Buanderie/local technique • Grand garage de 27 m² + abri de jardin • Terrasse extérieure idéale pour les beaux jours ? Équipements et rénovations récentes • Pompe à chaleur air/air • Poêle à granulés (2017) • Adoucisseur d’eau (2023) • Isolation des combles (2025) • Fenêtres, volets , stores et porte de garage électriques • Portail électrique Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Vous cherchez un cadre de vie paisible, une maison clé en main, un jardin généreux pour vos enfants ou vos projets, tout en étant proche des commodités ? Cette maison coche toutes les cases. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Saint-Vulbas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur Db Conseil Eurl au capital de 35.000 € Rcs n°529 799 009 délivré à Bourg En Bresse Cpi délivrée par la Cci De L'ain