Maison à vendre, 45m², Nieul-le-Dolent

Description

Iad France - Céline Bechet vous propose : Charmante maison à Nieul-le-Dolent avec vaste jardin non attenant située dans un environnement paisible. D'une surface habitable de 45 m², cette maison de plain-pied et mitoyenne d'un côté vous offre un espace avec 2 pièces de vie, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. Bien que ne disposant pas de chambre à proprement parler, cet espace peut être redistribué selon vos besoins et envies. Le véritable atout de cette propriété est le jardin non attenant de 730 m² avec une dépendance, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air et d'un système de climatisation réversible pour assurer votre confort en toute saison. De plus, un système de vidéo surveillance vous apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la sécurité de votre bien. Micro station conforme. Travaux à prévoir : toiture (devis réalisé). À proximité des commodités et des services, tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette maison offre un compromis idéal entre praticité et sérénité. En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu authentique et bucolique où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 193 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )