Maison à vendre, 110m², Mouzillon

Description

Maison 6 pièces 110 m² L' Agence des Forges présente maison individuelle, idéalement située dans le bourg de Mouzillon, 4 chambres dont suite parentale rdc, grand garage, jardin clos. La maison est composée de : - Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie (triple exposition) et espace cuisine / WC / Chambre avec sa salle d'eau privative. - A l'étage : trois autres chambres de 14, 13 et 12 m² / Spacieuse salle de bains (avec douche et baignoire) / Second WC. Garage attenant avec espace buanderie et plate-forme de stockage. Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 350 m² avec terrasse. Chauffage par gaz de ville (chaudière (2022) / Volets roulants électriques / Conduit en attente dans le séjour / Enrobé devant la maison / Fibre/ Tout à l'égout conforme. 5 kms de la gare du Pallet - 8 kms de la gare de Clisson - 2 kms de l'entrée de la 2X2 voies (N249) NANTES/CHOLET Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial numéro RSAC ) au numéro de téléphone figurant sur la dernière diapositive. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :