Appartement à vendre, 74m², Valenciennes

Description

Immeuble 74 m² Valenciennes L'agence Le Mercier Immobilier Onnaing vous propose en Exclusivite à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur Valenciennes, à proximité des commodités. L'immeuble se compose de 2 appartements T2 actuellement loués, offrant une très bonne rentabilité immédiate. Composition du bien : 2 appartements de type 2 Surfaces de 36 à 38 m2 Compteurs électriques individuels Places de parking privatives Garage pour l'un des logements Toiture récente Châssis double vitrage Isolation des combles réalisée Revenus locatifs : 450 Eur hors charges par appartement 40 Eur de charges mensuelles par logement comprenant : eau froide taxe d'enlèvement des ordures ménagères Locataires en place investissement clé en main avec revenus immédiats. Prix de vente : 89 900 Eur frais d'agence inclus Très bonne rentabilité pour ce bien idéalement situé sur Valenciennes, parfait pour investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif rentable. Bien présenté par Julien Flamcourt[Coordonnées masquées] Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Le Mercier Immobilier. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).