Appartement à louer, 157m², Grenoble

Description

? À LOUER – SPACIEUX T4 DE STANDING AVEC BALCON ET GALETAS – GRENOBLE La Solution Immobilière Gestion vous propose à la location ce spacieux appartement T4, situé au 30 avenue Félix Viallet à Grenoble, dans un immeuble de standing. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition et de beaux volumes, avec le charme du parquet et des carreaux de ciment. ✨ Un appartement aux beaux volumes 3 grandes chambres Salon de 53 m² avec accès au balcon Triple exposition Parquet et carreaux de ciment Salle de bains avec baignoire et douche Balcon Grand galetas au grenier, idéal pour le rangement Immeuble de standing 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur? Un emplacement privilégié L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux établissements et commodités: ? Gare de Grenoble à 5 minutes? GEM, Polytechnique et IUT2 à proximité? Tramways A, B et E au pied de l’immeuble, à l’arrêt Alsace-Lorraine? ️ Commerces et services à proximité immédiate? Conditions financières Loyer hors charges: 1 110 € / mois Charges: 427 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l’entretien de l’immeuble et l’ascenseur Loyer charges comprises: 1 537 € / mois Dépôt de garantie: 1 110 € Frais d’agence: 1 500 €? Disponible à partir du 17 octobre 2026? Garantie Visale ou équivalente acceptée? Contact Pour tout renseignement ou pour organiser une visite: Mme Jami – La Solution Immobilière Gestion Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 471 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1575 €/mois. Loyer de base 1110 €/mois. 427 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3733.00 € et 5052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).