Appartement à vendre, 91m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Canopia Immobilier L'Haÿ-les-Roses - Vous fait découvrir cet appartement de 5 pièces - 90 m² surface habitable - 3ème et dernier étage - Vue dégagée - Lumineux, calme - Centre des Blondeaux - des transports (Bus : 131, 186, 286 ), des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien - Parking stationnement & Cave. Situé dans au coeur du quartier pavillonaire des coteaux, au sein d'un immeuble bien entretenue ravalé récemment au dernier étage, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant au coeur des Blondeaux l'Hay-Les-Roses. Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée. Il se compose : d'une belle entrée avec grand rangement intégrés desservant une cuisine indépendante, un triple séjour (40m2) lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit offre deux belles chambres avec des rangements. Vous trouverez également une salle de bains avec rangements et des toilettes indépendantes.. Cet appartement en parfait état, conviendra aussi bien à un couple, une famille. Cave au sous-sol et parking libre dans la résidence. Le chauffage est collectif par la géothermie, l'eau froide et l'eau chaude compteurs individuels, ils sont inclus dans les charges. Charges : 350 euros / mois Taxe Foncière : 2200 euros Proximité des supermarchés (Picard, Grand Frais) Sectorisation des meilleurs écoles des Blondeaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339