Appartement à vendre, 65m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 65 m² En exclusivité Superbe appartement T3 de 65m2 avec terrasse et garage dans une résidence récente Découvrez ce bel appartement situé Allée Henriette Gröll au sein d'une copropriété moderne et sécurisée livré en 2022 Il est doté d'un séjour/cuisine équipée qui donne accès à la terrasse, d'une entrée, un couloir, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. À quelques minutes du centre historique de Grenoble et à deux pas du tramway E (arrêt Alliés) Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif à granulé avec radiateurs Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1592€ (chauffage et eau chaude inclus) par an et 2140€ de taxe foncière (appartement + garage) DPE B / GES A Nombre de lots : 109 et lots principaux 57 Le prix de l'appartement est fixé à 185.000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Garage en sus pour un montant de 15.000€ Visite virtuelle disponible Votre agence vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat en prenant rendez-vous Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :