Maison à vendre, 82m², Valleiry

Description

À Valleiry, découvrez ce beau duplex de 82 m² construit en 2023, offrant un cadre de vie moderne et agréable, avec jardin privatif d'environ 50 m², terrasse et double garage fermé. Le bien est situé dans une résidence récente et bénéficie de prestations modernes, sans travaux à prévoir. Ce duplex allie le confort d'une maison (aucun voisin en dessous ni au-dessus) et l'avantage fiscal d'un appartement (taxe foncière 673 euros/an). Le logement Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte sur le séjour Un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Un WC À l'étage : 3 chambres Une salle de bains WC L'agencement en duplex permet de bien séparer les espaces de vie et l'espace nuit. L’extérieur L'un des principaux atouts du logement est son jardin privatif d'environ 50 m², complété par une terrasse. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, installer une table, un salon de jardin ou créer un petit espace convivial. Le stationnement Le bien dispose d'un double garage fermé en longueur, permettant de stationner deux véhicules, avec également une place couverte devant le garage. Les points forts Construction 2023 82 m² habitables Duplex 3 chambres Jardin privatif ~50 m² Terrasse Double garage fermé Chauffage au sol Aucun travaux à prévoir Résidence récente Valleiry Un emplacement pratique pour les personnes travaillant dans le Genevois, avec les commodités de Valleiry à proximité et un accès facilité vers Genève et la frontière suisse. Prix : 409 000 € Vente directe propriétaire. Visites possibles sur rendez-vous. Agences s'abstenir svp.