Appartement à vendre, 105m², Évreux

Description

Votre agence Delta Immo Évreux vous propose en exclusivité cet appartement aux volumes généreux de 105 m², offrant de beaux espaces de vie, deux terrasses et un garage privatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie confortable et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, espace télétravail…). La cuisine indépendante, aménagée, offre un vrai confort au quotidien. Un dégagement dessert une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, garantissant praticité et fonctionnalité pour toute la famille. Les deux terrasses viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Situé à Évreux Évreux, cet appartement rare sur le marché allie volume, luminosité et potentiel d’aménagement, dans un cadre de vie agréable. Un bien atypique et évolutif, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE & GES Diagnostic de performance énergétique 212 KWh/m².an 18 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 18 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables