Appartement à louer, 90m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Appartement 4 pièces 90 m² ST MARTIN D'HERES VILLAGE LIMITE POISAT : Les Anémones IV, Belle résidence ravalée avec isolation exterieure (juin 2026 - photos à venir) entièrement sécurisée, fermée avec parc arboré (2 hectares). En dernier étage 4/4 sans ascenseur, superbe F4 Moderne de 90m2, traversant exposé Sud-Ouest, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec mobiliers & électroménagers le tout ayant accès sur grand balcon avec jolie vue sur parc arboré, massifs du Vercors et de la Chartreuse. 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale (16m2) incluant un dressing sur mesure (7m2). Une salle de bains carrelée avec double vasques, grande baignoire/douche & branchements machine. Wc séparé, hall avec dressing. L'appartement dispose d'un chauffage individuel gaz + une pompe à chaleur réversible Air/Air, de doubles vitrages avec moustiquaires + volets roulants électriques et d'une porte blindée. En annexes, un garage avec place de parking privative juste devant, une cave et un local à vélos. LOYER 1259EUR PAR MOIS CHARGES COMPRISES - 66EUR de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété) - Complément de loyer 50EUR - Dépôt de Garantie 1193EUR - Honoraires de location charge locataire 907EUR TTC dont 180EUR inclus pour Edl. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 954EUR HC - Loyer de référence majoré 1143EUR HC. Surface : 90 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an