Appartement à vendre, 82m², Aix-en-Provence

Description

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre historique, ce duplex de 80m2 avec terrasse et jardin offre la sensation de vivre comme dans une maison. Rénové avec soin par un architecte, l'espace a été parfaitement optimisé grâce à du mobilier sur mesure. Les nombreux rangements s'y conjuguent à des matériaux de qualité. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable où la lumière et les volumes composent une atmosphère chaleureuse. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement l'intérieur et apportent une véritable sensation de cocon en ville. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et les finitions soignées révèlent un appartement accueillant et élégant où le charme d'un duplex et l'esprit d'une maison se rencontrent. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et de laquelle se dégage une atmosphère paisible avec la vue sur la végétation. A l'étage, les deux chambres climatisées partagent une salle de bain et un espace dressing. La plus grande des deux dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Le jardin aménagé et arboré est un véritable havre de calme aux portes de la ville. Une cave fermée de 8m2, 1 place de parking extérieur complètent ce bien. A proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots Charges annuelles : 1220 euros Classe Energie : D/ Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 et 1850 euros. Contact : Hélène Gruter - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204.00 euros.