Appartement à vendre, 47m², Dijon

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS vous proposent : Appartement à vendre - DIJON (21000) - - - - - - - - - - - DIJON -WILSON : Proche par colombière, dans petit immeuble ancien, bien tenu, découvrez ce charmant type 2 traversant et lumineux. Situé au rez de chaussée, l'appartement a conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée), il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une grande chambre donnant sur cour intérieure ( au calme) et d'une salle de bain. Sectorisation recherchée : WILSON/PARC. Une cave et un grenier complètent le bien. Travaux d'embellissement à prévoir. Dans copropriété de 9 lots - Charges annuelles moyennes 600 € - Aucune procédure en cours- Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1522 à 2058 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX Négo Inclus (4,50% TTC charge acq.) : 130 000 € ref : 003/638. - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SPE SAS JOUFFROY & FILEAS - Notaires à Dijon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.