Appartement à louer, 41m², Argentat

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Idéalement situé en plein coeur d'Argentat-sur-Dordogne, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois appartements, découvrez ce T2 de 41 m2, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec un accès direct à un jardin privé par un escalier extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Vous apprécierez sa rénovation récente, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que son agréable extérieur. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).