Appartement à vendre, 48m², Tours

Description

Appartement 2 pièces 48 m² TOURS Square Habitat vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 48m², situé dans une résidence de 2024 du quartier Grandmont. Au coeur du parc boisé, cet appartement au 5ème et dernier étage vous propose une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25m² exposée Sud et Ouest faisant le tour de l'appartement. L'espace nuit vous offre une agréable chambre avec accès sur la terrasse et une salle de bains avec douche. Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir côté appartement et copropriété. Cet appartement est situé quartier Grandmont, à proximité des transports en commun, autoroute, lycée et facultés. Caractéristiques techniques : Superficie : 48m² (entrée avec placard de 6m², un séjour de 17.75m² , cuisine ouverte de 5.60m², chambre avec placard de 12.80m² ) Terrasse de 27m². DPE : A (62) / A (2) Etage : 5ème et dernier Exposition : SUD - OUEST Parking privatif couvert Production chauffage et eau chaude : collectif Taxe foncière : 620€ Copropriété : Syndic : Square Habitat Charges annuelles : 1740€ Pas de procédures. Etat des comptes : sain Procès Verbaux disponibles sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : JD Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)