Appartement à vendre, 61m², Sanary-sur-Mer

Description

Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 61 m², agréable à vivre, lumineux et parfaitement agencé. L'appartement est situé au premier et dernier étage. L'immeuble comprend un local couvert pour scooters et vélos. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux placards qui offrent un espace de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Une terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux places de parking privatives, couvertes et sécurisées, viennent compléter ce bien. Idéalement situé à l'entrée de Sanary-sur-Mer, dans un secteur en plein essor, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services de santé, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. L'appartement est situé à 1,5 km du centre et des plages. La gare TER d'Ollioules–Sanary et les lignes de bus sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Toulon, Marseille et les communes voisines. Les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A50, sont également à quelques minutes, offrant un accès aisé à l'ensemble du bassin toulonnais, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Sanary et son port. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an (eau inclu) et la taxe foncière est de 1 350 €.