Maison à vendre, 86m², Drancy

Description

Maison de ville 4 pièces 86 m² Rare sur le secteur ! Vous rêvez des avantages d'une maison sans les inconvénients, le tout à l'abri des regards et du bruit ? Venez découvrir cette charmante maison de ville nichée en arrière-cour d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. Le point fort absolu de ce bien ? Son jardin privatif de 160 m². Un espace généreux et entièrement clos, idéal pour les barbecues en famille, le jardinage ou tout simplement voir grandir vos enfants en toute sécurité. (À noter : accès piéton uniquement, garantissant une tranquillité totale sans aucun passage de véhicules). Une maison chaleureuse et parfaitement isolée : aucun compromis sur le confort ! Grâce à son isolation performante (intérieure et extérieure), cette maison vous assure des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une première chambre confortable et une salle de bain. À l'étage : Un espace nuit idéal pour les enfants ou le télétravail avec deux belles chambres supplémentaires et un WC indépendant. Située à proximité immédiate du centre-ville de Drancy, vous profitez de tous les commerces, écoles et commodités à pied. Transports actuels : À environ 12 minutes de la ligne 5 du métro (Bobigny - Pablo Picasso). Le grand + valorisation : À seulement 12 minutes de la future gare de la Ligne 15 (Grand Paris Express). Un investissement d'avenir garanti ! Le mot de l'agent : Zéro charge de copropriété ! Vous profitez du cadre d'une petite copropriété de 5 lots (accès via un passage commun sécurisé) mais sans la lourdeur des charges mensuelles. Un produit rare, idéal pour une famille, un premier achat ou pour un ivestissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface : 86 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué