Maison à vendre, 62m², Six-Fours-les-Plages

Description

Maison 3 pièces 62 m² Opportunité à saisir !! Découvrez cette charmante maison de hameau située au calme absolu et à proximité des commodités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette charmante maison traversante de 62 m2 offre un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une kitchenette aménagée, d'un séjour lumineux prolongé par une loggia, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, deux chambres avec rangements, dont l'une avec loggia, une seconde salle d'eau et des Wc séparés complètent l'ensemble. Face à la maison, vous bénéficierez d'un terrain de 121 m2 avec terrasse, espace végétalisé, grand garage de plus de 20 m2 avec point d'eau et d'un puits, idéal pour entretenir le jardin. Sous la terrasse, une vaste cave avec point d'eau et Wc offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, atelier ou lieu de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : réfection de la toiture, mise au norme de l'électricité, travaux d'aménagement intérieur. Contactez-Nous pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).