Maison à vendre, 210m², Meyrueis

Description

Meyrueis – grande maison 210 m², 4 chambres, Dpe C, espace indépendant Au cœur de Meyrueis et à proximité des commerces et services, découvrez cette grande maison de village de 210 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire familiale, une grande maison principale ou un projet avec espace indépendant. La maison offre de très beaux volumes sur plusieurs niveaux. Au 1er étage, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée, cheminée avec insert à granulés, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur la Jonte. Aux étages supérieurs, la maison dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de bain spacieuse, d'une salle d'eau avec Wc. Le rez-de-chaussée constitue un vrai plus : un espace indépendant de 35 m², avec accès séparé, pouvant être aménagé selon vos besoins : logement d'appoint, bureau, atelier, cabinet, espace pour recevoir famille et amis, ou projet de location saisonnière. Côté confort, la maison est habitable de suite et bénéficie d'un Dpe C, de menuiseries double vitrage partout, d'un chauffage par climatisation réversible, d'un insert à granulés, d'une toiture en ardoise en très bon état. Les points forts : - 210 m² habitables - 4 grandes chambres - Grande pièce de vie avec cuisine aménagée - Véranda lumineuse - Dpe C - Chauffage performant - Rez-de-chaussée indépendant à aménager - Commerces, écoles et services à pied - Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 84 m² avec jardin attenant Aux portes des Cévennes, des Gorges de la Jonte et du Mont Aigoual. !! Visite virtuelle possible sur Rdv (par ordinateur interposé) !! Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 316 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 668 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)