Maison à vendre, 136m², Saint-Priest

Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier recherché de Le Village à Saint-Priest. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne réalisée en 2022, cette propriété offre actuellement une superficie généreuse de 136 m² habitables de plain-pied. Nichée sur un terrain arboré et sécurisé de 270 m², entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis, elle représente le cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement convivial, chaleureux et particulièrement accessible. Le rez-de-chaussée se compose d'une immense et lumineuse pièce de vie de 44 m², comprenant un séjour accueillant et une cuisine entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre sur une agréable véranda de 6 m² exposée plein Sud, véritable puits de lumière qui donne un accès direct au jardin, à la terrasse et à un préau ombragé. Le confort se poursuit avec une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative, ainsi qu'un second espace indépendant de 21 m², idéal pour aménager un studio privé, une salle de jeux ou un grand bureau de télétravail selon vos besoins. Le véritable point fort et la grande surprise de cette maison se trouvent au premier étage. Vous y découvrirez un vaste plateau brut, bénéficiant déjà de toutes les arrivées d'eau et d'électricité. Ce niveau vous offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel et rare sur le secteur, vous permettant de créer très facilement trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain avec Wc pour s'adapter à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, le jardin situé à l'arrière de la maison est un véritable havre de paix, entièrement sécurisé pour le bonheur des enfants et de vos animaux de compagnie. Un garage de 11 m², un atelier de 14 m² parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking complètent les prestations de ce bien. La maison dispose d'un système de chauffage économique grâce à un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques. De plus, elle est située au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement deux lots, ce qui vous garantit l'absence totale de charges courantes. En ce qui concerne les alentours, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée au cœur du Village. À seulement quelques pas, vous profiterez d'un accès immédiat aux lignes de bus et à la station de tramway pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Le quotidien est un jeu d'enfant puisque les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les structures de la petite enfance, l'école maternelle, l'école primaire et le collège sont tous accessibles rapidement à pied. Un joli square verdoyant situé à proximité immédiate sera également parfait pour vos moments de détente en plein air. En conclusion, cette maison à Saint-Priest est un véritable coup de cœur qui allie à la perfection le confort immédiat et un potentiel d'évolution unique. Proposée au prix de 398 000 €, elle n'attend plus que vos projets pour devenir votre futur foyer. Contactez-Nous dès à présent pour planifier une visite et vous laisser séduire !