Maison à vendre, 140m², Sainte-Anastasie

Description

Maison de 2020 — 140 m² + niveau indépendant 53 m² — piscine à débordement — Sainte-Anastasie (30) 550 000 € Maison individuelle construite en 2020, sur terrain clos de 789 m². Stationnement privatif pour 4 véhicules, plus une cour d'entrée fermée par portail pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. NIVEAU PRINCIPAL — 140 m² habitables Séjour-cuisine de 75 m² ouvert sur grande terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, cellier. Climatisation réversible. Prestations complètes, aucun travaux à prévoir. EXTÉRIEURS Piscine à débordement 5 × 3 m (24 m³), accessible directement depuis la terrasse. Pool house équipé d'un point d'eau et d'un espace grillade. Terrain de pétanque aménagé. Environnement calme et arboré, sans vis-à-vis. NIVEAU INFÉRIEUR — 53 m², accès indépendant Entrée privative, séjour-cuisine ouvrant par baie vitrée sur terrasse de 10 m² et jardin privatif d'environ 50 m². Une chambre avec fenêtre, une seconde pièce ventilée sans ouverture extérieure, salle d'eau, WC. Hauteur sous plafond 2,50 m dans les pièces de vie. Niveau inférieur aménagé postérieurement à la construction, non déclaré en surface habitable. Situation précisée dans l'acte notarié, prix ajusté en conséquence. POINTS FORTS Construction récente sous RT 2012, garantie décennale active jusqu'en 2030, dossier de construction complet disponible (permis, PV de réception, factures). Raccordé au tout-à-l'égout. Proche Nîmes et Uzès. DPE : à compléter après diagnostic Vente entre particuliers, sans frais d'agence.