Maison à vendre, 70m², Vallet

Description

Maison 4 pièces 70 m² MBC IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg, idéalement située sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (Villedieu-la-Blouère), à proximité immédiate des commodités et des services du quotidien. À seulement 8 minutes de Beaupréau et 7 minutes de Sevremoine, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez Elie HALLEREAU au [Coordonnées masquées]. Honoraires : 6,37 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 € Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F