Appartement à vendre, 96m², Nîmes

Description

Découvrez ce superbe T3 bis de 96 m², idéalement situé au 3 eme et dernier étage d’un magnifique immeuble bourgeois au cœur de l’Écusson nîmois. À seulement quelques pas de la mairie et de l’avenue Feuchères, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², aménagée avec une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur les toits. Le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au mur en pierre. L’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing. Prestations: double vitrage bois, climatisation dans le séjour. Sur le même palier, profitez d’un accès à une terrasse partagé idéale pour savourer un moment au calme avec vue sur les toits. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel: Contactez Olivier SAURET au 06.75. 94.26. 46, agent commercial N°R. S. A. C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1340 € soit 111€/mois. Pas de procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 853.5 €. 2010, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 96 m².