Appartement à vendre, 72m², Saint-Herblain

Description

Liberkeys vous propose un appartement 2 chambres (Surface loi Carrez : 72 m²) idéalement pensé pour une vie de famille ou un premier achat maîtrisé à Saint-Herblain. Situé dans une copropriété calme, ce bien se distingue par un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne, une loggia pour profiter d'un espace extérieur abrité, et une cave privative pour un rangement optimal. Agencement malin : une entrée de 7 m² dessert deux chambres (10 m² et 9 m²) et une pièce de vie conviviale — parfait pour conjuguer confort quotidien et réception. L'orientation et les grandes ouvertures garantissent une belle luminosité naturelle, et la présence de la loggia prolonge le séjour en saison douce. Atouts de localisation : proches commerces, écoles et services de quartier, avec de bonnes connexions en transports en commun et un accès rapide aux axes vers Nantes, facilitant la vie des actifs et des familles. Investisseurs également séduits par la demande locative constante du secteur périphérique nantais. Informations financières : charges de copropriété 312 € par trimestre (soit environ 104 € / mois). Taxe foncière : 800 € / an. Mandat semi-exclusive. Référence annonce : DOM35759. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Borsatti Hervé, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 393 508 544 . Référence annonce : DOM35759. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du acheteur.