Appartement à vendre, 73m², Saint-Nazaire

Description

Saint-Nazaire, quartier du Parc Paysager. - à 400 mètres des commerces de proximité (petite surface, boulangerie, pharmacie) - les transports en commun à pied - le Parc Paysager à quelques pas - à 16 minutes à pied du quartier de Sautron, de la mer et des plages Coup de coeur ! Beau potentiel pour cet appartement spacieux offrant une possibilité d'aménagement du grenier d'environ 40 m² au dessus. Dans une résidence des années 70 parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage. Une entrée avec dégagement, un agréable salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Au dessus, un spacieux grenier aménageable d'environ 40 m² habitables. Belle possibilité d'aménagement. La pièce de vie ainsi que les 2 chambres donnent sur le balcon. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privatives complètent l'ensemble. DPE réalisé le 8 Avril 2026 : Consommation énergie primaire : D - 237 kWh/m²/an Gaz effet de serre : B - 9 kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)