Appartement à vendre, 64m², Choisy-le-Roi

Description

Résidence CANALETTO 3 pièces lumineux avec terrasse 30 m² Quartier des Gondoles Dans le quartier recherché des Gondoles, à proximité immédiate du Parc Interdépartemental et du quai de Seine, découvrez ce superbe 3 pièces situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Ce bien rare offre une terrasse privative de 30 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres (12,35m² et 9,49m²), véritable espace extérieur idéal pour repas, détente et soirées d’été. L’appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine séparée (US possible), de deux chambres avec accès terrasse, d’une salle de bains et de WC indépendants. Peintures et sols rénovés: intérieur propre, sain et prêt à vivre. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Résidence récente, parties communes impeccables, gestion sérieuse (DTG voté), environnement calme et verdoyant. Diagnostics: DPE C. Localisation idéale: parc à 3 minutes, base nautique, pistes cyclables, commerces, écoles, transports, accès rapide Paris / A86 / RER D. À retenir: un 3 pièces lumineux, avec une terrasse exceptionnelle, dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature aux portes de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64.12 m².