Appartement à vendre, 40m², Colmar

Description

Appartement 2 pièces - 40.00 m² - COLMAR Idéalement situé rue Marie-Antoinette Lix à Colmar, cet appartement s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et en plein renouveau, bénéficiant d'une localisation stratégique à seulement quelques minutes du centre historique et du célèbre quartier de La Petite Venise. Le secteur séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, alliée à une proximité remarquable avec les écoles, les commerces et l'hôpital, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La gare TER facilite les déplacements quotidiens, tandis que la proximité de la Route des Vins d'Alsace et du massif des Vosges permet de profiter d'un environnement naturel et touristique privilégié, idéal pour les amateurs de nature et d'échappées belles. Cet appartement neuf de 40 m² propose une distribution optimisée avec une grande pièce de vie traversante et lumineuse, véritablement pensée pour créer un espace de convivialité, ainsi qu'une chambre. Le bien s'inscrit dans une conception en duplex-jardin, associant intimité résidentielle et accès direct à des espaces extérieurs privatifs. L'atout majeur de ce logement réside dans sa terrasse aménagée et son jardin privatif arboré, véritable prolongement extérieur du séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement végétal et apaisant. Les aménagements paysagers et les haies végétales participent à l'atmosphère tranquille et préservée de la résidence. Pour compléter les prestations, un abri de jardin est mis à disposition. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare TER de Colmar à 8 min à pied, arrêt de bus Colmar-Kleber à 5 min à pied, arrêt de bus Colmar-Foch à 6 min à pied. - Écoles : école maternelle Schweitzer à 4 min à pied, école élémentaire Bartholdi à 6 min à pied, collège Camille-Claudel à 10 min à pied. - Santé : pharmacie de la Petite Venise à 5 min à pied, Pharmacie du Centre à 7 min à pied, Centre hospitalier de Colmar à 8 min en voiture. - Commerces : supermarché E.Leclerc à 6 min à pied, centre commercial Carrefour Colmar à 8 min à pied, marché central de Colmar à 10 min à pied.