Maison à vendre, 199m², Saint-Martin-de-Beauville

Description

Exclusivité La Clé ! 25 minutes d'Agen (secteur Puymirol) - Maison contemporaine - composée d'une partie plain-pied de construction traditionnelle récente, complétée d'un agrandissement bâti en 2008. Grande pièce de vie avec plafond cathédrale bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies, mezzanine fermée de près de 20m2 pourtant accueillir une salle de jeux, de lecture ou une chambre d'appoint. Cuisine ouverte, grand cellier. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains, un Wc, une buanderie et un espace parental avec chambre donnant sur une terrasse, Wc, salle d'eau et bureau (pouvant aussi être une 5e chambre). Nombreux rangements. Côté extérieur, un grand jardin clos de plus 7000m2 avec vue dégagée, garage indépendant, et de l'espace pour stationner plusieurs véhicules. Au calme, dans un environnement de campagne (non isolé) - ramassage scolaire proche. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .