Maison à vendre, 100m², Lannemezan

Description

À vendre, charmante maison de plain-pied de 100 m² située à 2 minutes a pied d'une zone commerciale (supermarchés, boulangerie,fast food, magasins) et donnant directement sur un chemin de balade en forêt. ​? L'INTÉRIEUR : ​Véranda (12 m²) : véritable pièce à vivre supplémentaire, lumineuse et agréable tout au long de l'année. ​Espace de vie : Un séjour chaleureux communiquant avec une cuisine ouverte et récente, entièrement équipée. ​Espace nuit : 3 belles chambres, dont 2 sont équipées de grands dressings sur mesure. ​Salle de bain : Récemment rénovée, avec une grande douche à l'italienne. ​Chauffage: Poêle à granulés assurant un chauffage principal très économique, équipé d'un système d'une bouche répartissant la chaleur directement vers les chambres. Un chauffage au gaz est également présent en complément, la chaudière à condensation a été changée il y a moins d'un an. ​Excellente isolation : Combles avec une isolation renforcée. ​Revenus solaires : La toiture est équipée de 12 panneaux solaires dédiés à la revente d'électricité. ​☀️ LES EXTÉRIEURS : ​Côté Ouest : ​Cour spacieuse de 400 m² avec entrée principale sécurisée par un portail électrique. ​Garage fermé de près de 20 m² (avec portail électrique), permettant de stationner un véhicule. ​Grand abri voiture pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. ​Côté Est: ​Jardin d'agrément de 400 m², joliment arboré. ​Accès direct à un superbe terrain supplémentaire d'environ 1000 m². Ce grand espace très arboré est un véritable havre de fraîcheur en été (ombre garantie pendant la canicule !) et comprend un emplacement dédié pour un potager. ​Verger généreux : Profitez de vos propres récoltes grâce aux nombreux arbres fruitiers (figuier, pommier, cerisier, kiwis, vigne...). ​Deux grands abris de jardin sont déjà installés sur cette parcelle. ​ Le terrain de 1000 m² dispose de son propre accès indépendant depuis la route, équipé d'un portail. Cette parcelle est constructible uniquement pour une entreprise ou une activité professionnelle. Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur demande de personnes réellement intéressées.