Maison à vendre, 175m², Grandchamp-des-Fontaines

Description

Maison 6 pièces 175 m² POUR LES AMOUREUX DE PATRIMOINE ! DEMEURE HISTORIQUE DATANT DE 1789 A PROXIMITÉ DU BOURG SUR UNE PARCELLE DE 12 437 m². A 2 mins en voiture du centre de Grandchamp-des-Fontaines, cette demeure est composée de plusieurs bâtiments. La première partie est constituée d'une maison d'habitation entièrement rénovée. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée insert et poêle à granules, salle à manger sur cuisine ouverte dotée également d'une cheminée, lingerie, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, sans compter un grand espace bureau à l'étage. Une seconde partie comprend une ancienne maison de Curé avec grenier au-dessus et Tourelle sur l'arrière constituée de 3 niveaux (à restaurer entièrement). Un double garage de plus de 60 m² se situe entre la maison et cette seconde partie. Une dépendance de 50 m² présente à l'arrière du garage ainsi qu'un hangar de 100 m² et une écurie de 70 m² complètent l'ensemble de cette propriété. LES ATOUTS : - Belle surface habitable - Potentiel évolutif - Assainissement individuel aux normes - Le charme de l'ancien - Nombreuses dépendances - Présence d'un puits sur lequel sont branchés les WC du rez de chaussée - 2 grandes terrasses (une exposée sud et l'autre au nord) - Portail électrique - portes de garage motorisées Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).