Appartement à vendre, 91m², Guéret

Description

À vendre : Appartement T4 spacieux de 91 m² avec garage plein centre de Guéret à rénover. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Voir plus - Appartement T4 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 91 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 28,6 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Ce bien est situé dans une résidence avec un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, il dispose d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Netto et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec une école élémentaire et un lycée professionnel à moins de 1500 mètres. Pour les commodités de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité de l'IUT Carrières sociales, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur de l'éducation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé à Guéret. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 993,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :