Maison à vendre, 600m², Fontcouverte

Description

Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse propriété de 600 m², idéalement située au cœur de Fontcouverte, au 23 rue du Charenton. Sur un vaste terrain clos de 3 400 m², cette demeure allie avec finesse le charme intemporel et les équipements modernes de haute qualité. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, ouvrant sur un rez-de-chaussée généreux. Vous y découvrirez cinq chambres, dont deux dotées de cabinets de toilette, un bureau pratique et une lingerie avec de nombreux rangements. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, est complétée par des Wc séparés. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon convivial, agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Un petit salon intimiste et une terrasse couverte viennent parfaire cet espace de vie. Un espace bien-être avec piscine couverte, hammam, cuisine d'été et deux bassins à poissons vous invite à la détente. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec balcon partagé, offrent un espace nuit paisible et confortable. Une salle de bain avec baignoire, douche et rangements, ainsi que des Wc indépendants, complètent cet étage. Le sous-sol abrite une élégante salle de billard avec bar, une cave à vin climatisée, une chaufferie, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Pour compléter ce cadre exceptionnel, un double garage intégré, quatre garages supplémentaires (dont un pour tracteur), ainsi qu'un pavillon de chasse indépendant avec cheminée et mezzanine, offrent de multiples possibilités. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se situe à quelques minutes du centre de Fontcouverte. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et d'un accès facile à Saintes, à seulement 4 kilomètres. Les nombreux espaces verts, les sentiers de promenade et le riche patrimoine local sont à votre porte. Caractéristiques techniques : - Surface : 600 m² - Terrain : 3 400 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur et fioul - Dpe : C - Taxe foncière : 5046 € Mentions légales : Les informations concernant les aléas naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis par le vendeur à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives nécessaires. Il est recommandé de procéder aux diagnostics obligatoires et de consulter le cadastre, les servitudes et le document local d'urbanisme auprès des services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .