Appartement à vendre, 108m², Lille

Description

VIEUX LILLE T4 CHARME ET CARACTERE AVEC TERRASSE ET PARKING VIEUX LILLE T4 DE CARACTERE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Situé au coeur du Vieux Lille à deux pas de la citadelle, dans une belle copropriété bien entretenue de 5 lots, appartement de type 4 de 130m2 au sol, 107,16m2 loi carrez, bénéficiant d'une grande terrasse de plus de 35m2 exposée SUD et place de stationnement. Cet appartement coup de coeur, allie charme d'origine avec son cachet préservé et modernité : plafonds hauts, belles moulures, parquet d'époque, placards anciens et cheminée fonctionelle. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, d'une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine dinatoire design (Marque LEICHT). Aux étages, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, et d'une seconde salle de bains. Une place de stationnement et une grande cave saine complètent la prestation. DPE C. En plein coeur du Vieux Lille, à deux pas des commerces et de la citadelle. Charges de copropriété : 380EUR / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, le ménage, etc... Prix : 750 000 euros HAI dont 4% d'honoraires inclus dans le prix soit 30 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560EUR et 2150EUR sur les années de références et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations veuillez MARINE LEVEAUX au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LMVAP lbc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 720 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 4560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).